Форма 11 бти образец

Содержание

Что такое справка БТИ по форме 11а

Форма 11 бти образец

Справка бти по форме 11а – это документ для проведения необходимой юридической операции с недвижимостью, выдается собственникам частных владений. Как оформить, какие необходимы документы для получения данной бумаги?

Для чего нужен это документ?

Чтобы осуществить юридическую сделку, следует подготовить пакет документации и другие бумаги из БТИ. Они различаются по:

  • Цели приобретения;
  • Времени их действия;
  • Стоимости.

Если срок выдачи документов из БТИ перенесли, нужно прийти вторично.

Справка из БТИ по форме 11а необходима в следующих случаях:

  • Перевод жилого помещения в нежилой фонд;
  • По требованию суда, судебных приставов и других уполномоченных органов;
  • Оформление субсидии;
  • Получение кредита по ипотеке;
  • Приватизация государственной квартиры;
  • Проведение перепланировки.

Справку БТИ 11а можно получить в бюро технической инвентаризации по месту нахождения жилого объекта.

При получении этой услуги документ в бухгалтерии подписывается начальником, ставится печать и присваивается номер.

Содержит следующую информацию: присутствие ареста и запретов, балансовая цена, адрес, фамилия и имя собственника, площадь квартиры. Этот документ действителен в течение 1 месяца.

Разновидности справок, которые выдает БТИ:

  • чертеж земельного участка земли;
  • технический паспорт жилого строения;
  • извлечение из БТИ;
  • справка по форме № 3 (требуется для оформления участков земли), № 11 (для собственников частных владений);
  • экспликация;
  • подлинник о регистрации;
  • проектирование этажа;
  • отчет об описной стоимости помещения;
  • отчет из технического паспорта;
  • оригинал, удостоверяющий состояние жилого помещения (справка по форме № 5);
  • отчет, подтверждающий местонахождение жилья или ФИО хозяина.

Пример Эксплицации Поэтажный план

Из представленного перечня справок надобно получить экспликацию и поэтажную планировку помещений. Чтобы узнать подлинный список документации, заранее посоветуйтесь у специалиста.

Как приобрести справку БТИ?

Для приобретения этого документа нужно:

  • подойти в бюро по технической инвентаризации;
  • подойти лично в МФЦ;
  • получить через интернет на сайте Госуслуг.

Для заказа через портал госуслуги нужно зарегистрироваться на сайте, в электронной форме заполнить заявку. Оплату за эти справки также можно осуществить, не выходя из дома. Получить необходимый документ гражданин может самостоятельно, так и через доверителя.

Инструкция по получению справки

Для документального составления подлинных бумаг из БТИ, человеку надо подойти в бюро инвентаризации и составить запрос, в который будут включены реквизиты о собственнике квартиры или дома, и указать причину получения документа. Заявитель приходит с паспортом и подготавливает другую необходимую документацию.

Наименование бумаг, необходимых для предоставления заявителями:

  • паспорт или удостоверение личности;
  • определенный пакет документов, для подтверждения заявителем на право получения справок из БТИ
  • доверенность, заверенная у нотариуса, если обращается доверенное лицо;
  • заявление по установленному образцу, заполняется физическими лицами;
  • для подачи юридическим лицам – гарантийное письмо.

В иных моментах работники БТИ могут запросить другие бумаги:

  • документы о процедуре регистрации законных отношений или их расторжении;
  • удостоверение о рождении ребенка или его опекунстве;
  • доказательство о гибели лица;
  • информация из нотариальной конторы об открытии наследства;
  • уплаченный чек госпошлины за предоставление услуги.

Документы, необходимые для получения справки БТИ 11а:

  • Запрос о неимении долга по коммунальным платежам. Получить можно в ЖЭУ после оплаты всех начислений. Выдается в бухгалтерии и устанавливается подпись начальника отдела. Срок действия информации ровно один месяц.
  • Лицевой счет на жилплощадь (копия). В описание есть документы, подтверждающие право на предоставленную жилую площадь. Описывается площадь помещения: жилая, ванна, кухня и т.д. Для приобретения данной бумаги нужен паспорт заявителя. Действительна в течение месяца.
  • Выписка из домовой книги выдается в паспортном столе. В ней прописаны все лица, которые прописаны в жилом помещении. При запросе выписки нужно поинтересоваться, есть ли на тот момент кто-то в тюремном заключении или служит в армии. Если у обнаруженных лиц нет другого места для проживания, по возвращению их могут прописать на этой жилплощади. Выдается ровно на месяц.

Итоговая стоимость и сроки предоставления услуги

Цена за услуги по составлению выписки из БТИ различается исходя от вида документа и региона проживания. Период юридического составления документа и время его действия также исходят от точного типа конкретной справки, а также от присутствия или недоступности осуществления инвентаризации жилого объекта.

Цена и сроки получения справки, следующие:

  • для получения выписки на признание собственности от 5 до 10 суток, цена – 136 рублей;
  • технический паспорт помещения – около 2 недель, плата – 1 800 рублей (сумма рассчитывается исходя из от вида имущества и жилой площади квартиры);
  • описание к справке бти изготавливается 10 суток, стоимость услуги – 180 рублей;
  • отчет об оценочной стоимости квартиры – не больше 10 дней, цена услуги – 540 рублей
  • справка по форме № 11 – изготавливается в течение 10 дней, цена – 540 рублей;
  • дубликат тех паспорта здания – до 10 дней, цена – 1 250 рублей;
  • информация, которая удостоверяет ваш адрес проживания, готовится бесплатно, на это уйдет до пяти рабочих дней.

Что такое справка БТИ по форме 11а Ссылка на основную публикацию

Источник: https://metr.guru/bti/chto-takoe-spravka-bti-po-forme-11a

Получение документов БТИ по нежилым помещениям

Форма 11 бти образец

БТИ – это всем знакомая и устоявшаяся аббревиатура. Документы, получаемые в БТИ, – важная составляющая сделок с недвижимостью как с жилой, так и нежилой.

Оказывают услуги по предоставлению документов БТИ физическим и юридическим лицам специализирующиеся предприятия (в форме ГУП и МУП).

В Москве получить учетно-техническую документацию на помещение можно в Московском городском бюро технической инвентаризации (ГУП МосгорБТИ).

Получение документов БТИ вам понадобится при:

  • ипотечной сделке с недвижимостью;
  • купле-продаже недвижимости;
  • приватизационных действиях с недвижимостью;
  • согласовании и оформлении перепланировки.
Услуги Стоимость
Получение документов БТИ по нежилым помещениям 3 000 руб. за один документ+ оплата услуг БТИ
Дополнительные расходы:
Госпошлина за поэтажный план 5,71 руб. (с НДС) за 1 кв. м.
Экспликация на помещение 234 руб. за 1 лист
Формирование графического приложения (адресный план) 303 руб. за 1 лист
Формирование технической информации 1100 руб. за 1 лист
Формирование технической информации о сведениях здания 1100 руб. за 1 справку

Срок получения документов БТИ – до 10 рабочих дней.

Как происходит получение документов в БТИ

Как видите, без получения документов БТИ невозможна регистрация права собственности на любое помещение.

Получает же учетно-технические документы собственник недвижимости перед совершением сделки или иных действий, обратившись в БТИ самостоятельно, или же это может сделать иное лицо по доверенности.

Предварительно оплачивается государственная пошлина, а квитанция предъявляется в бюро. В БТИ можно заказать и получить ряд документов для сделок с недвижимостью и иных действий.

Перечень документов из БТИ, получаемых на нежилое помещение

  • Поэтажный план (действителен 1 год с момента выдачи);
  • Технический паспорт;
  • Экспликация;
  • Различные справки БТИ:
  • выписка из тех. паспорта на здание/строение – форма 1а (действительна 1 год с момента выдачи);
  • справка БТИ о состоянии здания/помещения – форма 5;
  • справка об идентификации адреса;
  • справка о стоимости (оценочной) объекта недвижимости;
  • справка о стоимости (инвентаризационной) объекта недвижимости для целей налогообложения – форма 11а;
  • экспликация к поэтажному плану нежилого помещения – форма 25 (действительна 1 год с момента выдачи);
  • поэтажный план в электронном (и векторном) виде и другие документы.

Срок получения документов в БТИ

В Москве оформление документов БТИ на нежилое помещение (экспликации помещения, технического паспорта и т. д.) в бюро займет – не более 10 рабочих дней с момента поступления гос. пошлины на счет ТБТИ.

В Московской области аналогичное оформление технической документации на помещение займет – от 10 рабочих дней до 21 с момента поступления гос. пошлины на счет.

Как мы уже отметили, получить документы БТИ может только собственник недвижимости или же его законный представитель. Исключение – это ситуация наследования, в этом случае запрос делает нотариус, так как наследник не является еще собственником.

Обратите внимание, что разрешение на перепланировку, реконструкцию или переоборудование помещения выдают теперь другие службы в Москве:

  • для нежилых – Межведомственная комиссия (Управы или Префектуры) или Москомархитектуры;
  • для жилых – МосЖилИнспекция.

Для собственника недвижимости подаются:

  • доверенность на фирменном бланке от организации на наших сотрудников;
  • гарантийное письмо на фирменном бланке организации;
  • документ, подтверждающий право собственности на помещение (оригинал), на основании которого получаются документы в БТИ.

Для арендатора недвижимости подаются:

  • доверенность на фирменном бланке от организации на наших сотрудников;
  • гарантийное письмо на бланке организации, согласованное с собственником (внизу письма собственник пишется «не возражаю» и ставит свою печать);
  • копия договора аренды, которая заверена собственником;
  • свидетельство о праве собственности на объект (копия), которая заверена собственником.

Перечень адресов БТИ

Источник: http://www.germiona.com/dokumenty_bti.html

Образец справки бти формы 11. Справка бти. Документы для оформления покупки – продажи квартиры

Форма 11 бти образец

При оформлении различных соглашений по поводу объекта капитального строения или жилого помещения, в том числе оформление наследства, требуется наличие справок из .

Справка представляет собой официальную бумагу, выдачей которой занимается специализированная организация в каждой конкретной территориальной структуре.

Выдача осуществляется на основании запроса заявителя, которым может быть владелец объекта недвижимости или его законный представитель.

Востребование документов из бюро

Востребование справок из БТИ может стать необходимым в следующих случаях:

  • совершение операций по отчуждению недвижимости;
  • или ;
  • совершение сделок, связанных с переуступкой прав собственника;
  • для процедуры перевода жилого помещения в нежилое;
  • для внесения корректив в первичную техническую документацию;
  • для представления в банк, организации ЖКХ и другие структуры.

Справка из БТИ всегда ограничена сроком действия. Заказ документа необходим только для осуществления каких-либо операций с капитальным строением или жилым помещением, которые требуют официального подтверждения.

По своему содержанию справки отличаются по целям, для которых они стали необходимы. Также документы различаются по срокам и условиям выдачи (перечню бумаг, необходимых для их оформления), по срокам их действия и актуальности, по стоимости услуг по их изготовлению.

Так, к примеру, БТИ выдает справки, которые не утрачивают своей актуальности на протяжении нескольких лет, а есть и такие, которые действуют всего в течение нескольких недель.

При перенесении сроков заключения сделки может возникнуть необходимость повторного обращения в БТИ за справкой, поэтому все действия необходимо совершать очень быстро и оперативно.

Справки изготавливаются на специальных бланках, установленной формы. Получению документа предшествует оплата услуг организации за его изготовление. Сколько стоит та или иная справка из БТИ — зависит от ее типа. Оплата производится на основании квитанции в кассе либо в банковском отделении. Также предусмотрена доплата за срочность изготовления справки.

О стоимости получения некоторых видов справок из БТИ расскажет следующее видео:

Какие справки выдает БТИ

В каждом частном случае может понадобиться определенный перечень справок, однако наиболее актуальные из них будут перечислены ниже.

  1. Наиболее востребованным документом является поэтажный план. В данном документе содержится чертеж жилого помещения. Дополнением к нему выступает экспликация, содержащая подробные сведения о параметрах объекта недвижимого имущества, включая метраж жилплощади, как общий, так и жилой. Данные экспликации должны соответствовать формам справок №22 или №25. Изготавливаются не более чем за 10 дней. Стоимость справки по тарифу: 180 рублей за один экземпляр.
  2. Копия техпаспорта – документ, выдаваемый БТИ для осуществления перепланировки. Включает: поэтажный план с дополнением в виде экспликации, а также адресный план. Изготавливается в течение 10 дней, тариф услуги – 1250 рублей за один экземпляр.
  3. Выписка из техпаспорта на здания и строения (форма справки 1а) – содержит сведения о метраже, этажности, дате постройки здания, о материалах, использованных для строительства стен и перегородок. Изготавливается не более 10 дней, по тарифу – 212 рублей. Справка действительна в течение 12 месяцев.
  4. Выписка из техпаспорта БТИ (форма справки 1б) – документ содержит данные БТИ, а не на домовладение. Срок изготовления и стоимость аналогичны со справкой по форме №1а. Срок действия составляет: 1 год.
  5. Справка из БТИ о состоянии здания/помещения (форма 5) – содержит данные об амортизации здания/помещения, о наличии инженерных коммуникаций и объектов инфраструктуры, о дате ввода в эксплуатацию, параметры размеров по этажам. Срок изготовления: не более 10 дней, стоимость услуг составляет 212 рублей за один экземпляр.
  6. Справка по форме №3 необходима для совершения действий с земельным участком. Стоимость такой справки из БТИ – 212 рублей, выдача осуществляется не позднее 10 дней на один объект недвижимого имущества, не требующий проведения работ по инвентаризации.
  7. Справка по форме №11 – документ, который необходим для оформления документации собственникам частных домовладений. Также справка необходима для переоборудования чердачного помещения в жилое помещение. Срок изготовления: не более 10 дней, стоимость – 540 рублей. Действует справка в течение 10 дней.
  8. Справка о стоимости объекта недвижимости (БТИ выдает информацию об ) – документ нужен для оформления сделок, вступления в наследство. Содержит: цену объекта с учетом его износа, показывает реальную цифру остаточной стоимости помещения. Срок изготовления: не более 10 дней, стоимость – 540 рублей за один экземпляр.
  9. Справка, идентифицирующая адрес объекта – необходима для того, чтобы уточнить данные об адресе объекта недвижимости для совершения сделок, связанных с переуступкой права собственности. Необходимость в данном документе вызвана тем, что улицы могут периодически переименовываться, поэтому различные госструктуры вынуждены подтверждать адрес объекта. Срок изготовления: до 10 дней, стоимость: 437 рублей за один экземпляр документа без графического приложения.

Образец справка из БТИ (форма 1а)

Как заказать и получить документ через интернет

В большинстве случаев законом не предусмотрена процедура получения справок из БТИ через интернет-портал. Получить документ можно только лично в организации или через представителя. Однако для отдельных видов справок предусмотрена процедура электронного заказа на сайте. Заказ электронной услуги возможен для следующих документов:

  • справка, идентифицирующая адрес объекта;
  • справка с указанием инвентаризационной стоимости;
  • поэтажный план;
  • справки по форме №22, №25;

Для того, чтобы заказать справку из БТИ через «Госууслуги», необходимо зарегистрироваться на сайте организации, заполнить электронный вариант формуляра заявки, указать обратный адрес, на который будет выслан готовый документ. Оплату за эти справки также можно осуществить, не выходя из дома.

Заявление на выдачу бумаги

Основанием получения справки заявителем является поданная заявка в БТИ. Кроме этого необходимо представить определенный пакет документов, утвержденный регламентом организации. К таким документам относятся: паспорт, правоустанавливающие документы собственника или нанимателя жилья, нотариально удостоверенная доверенность — для представителей.

Бланк заявления должен содержать следующие сведения о заявителе:

  1. Реквизиты паспорта.
  2. Адрес места проживания, контактная информация.

В заявке необходимо отметить вид действий, которые необходимо произвести с объектом недвижимости (если такая необходимость существует): инвентаризация объекта, внесение изменений в техпаспорт связи с перепланировкой, обследование объекта на предмет перепланировки.

После чего указывается вид документа, запрашиваемого заявителем, и количество экземпляров. Затем указывается наименование объекта недвижимости, расположенного по конкретному адресу. В конце заявления необходимо отметить цели, для которых необходим запрашиваемый документ.

Справка бти по форме 11а – это документ для проведения необходимой юридической операции с недвижимостью, выдается собственникам частных владений. Как оформить, какие необходимы документы для получения данной бумаги?

Как получить справку БТИ в МФЦ

Форма 11 бти образец

С 2017 году в многофункциональных центрах можно получить справку из Бюро технической инвентаризации о наличии или отсутствии собственности, чтобы заказать любую справку из БТИ через МФЦ не обязательно обращаться в отделения по месту проживания.

Для чего нужны справки из БТИ

Данные документы подтверждают права собственности или отсутствие такового, в отдельных случаях помогают решить имущественные вопросы,  например такие как купле-продажа земли, квартиры, или жилого дома.

Все справки из БТИ выполняется на специальных бланках государственного образца, заверяется подписью и печатью организации.

Получить готовую справку в МФЦ может любой гражданин России, при обращении с заявлением и пакетом документов,  в большинстве случаев основанием является:

В отдельных случаях документ может потребоваться в судебном порядке, либо по обращению из МВД и других органов исполнительной власти.

Какие формы справок и документов из БТИ можно получить через МФЦ

Через многофункциональные центры можно заказать в Бюро технической инвентаризации несколько видов документов и справок.

  • технический паспорт объекта
  • справки по формам 22 и 25 для экспликации
  • регистрационную справку
  • справку подтверждающую стоимость объекта недвижимости и земельного участка
  • план обьекта недвижимости, земельного участка
  • справка формы № 3
  • документ оценивающий состояние недвижимого имущества
  • другие выписки БТИ

Читать также:  Расторжение договора найма жилого помещения

Для оформления документа из бюро необходимо обратиться в ближайший к Вам офис многофункционального центра, предварительно записавшись по телефону. Так же вы вправе заранее проконсультироваться со специалистом по любому вопросу.

В отдельных центрах нет услуги предварительной записи, в таком случае необходимо приехать в отделение и получить талон электронной очереди, всю информацию можно уточнить на стойке администратора.

Какие документы нужны для справки БТИ

Перед посещением центра предоставления государственных и муниципальных услуг нужно собрать пакет документов, без которого любую справку не выдадут.

  • Заявление на получение (оформляется на месте)
  • Гражданский паспорт Российской Федерации от заявителя
  • Если в МФЦ обращается третье лицо необходима заверенная нотариусом доверенность
  • Если справка оформляется от имени несовершеннолетнего лица, необходим оригинал свидетельства о рождении
  • Если вы состоите в браке, оригинал свидетельства о его регистрации
  • Если вы вступаете в наследство, документ подтверждающий это, например завещание.
  • Квитанция об оплате стоимости справки (можно оплатить на месте)

Могут потребоваться ксерокопии вышеперечисленной документации, но переживать не стоит, как правило все МФЦ оснащены копировальной техникой, и сотрудники идут на встречу.

После того, как заполните заявление и передадите специалисту все необходимые бумаги, Вам на руки выдадут выписку принятии о документов, в ней будет номер обращения по которому можно отследить когда будет готова справка.

Сроки изготовления и действия справки БТИ

Согласно законодательства, все виды справок запрашиваемых в БТИ оформляется в течении 30 дней с момента обращения, из практики документ заказанный через МФЦ будет готов за две-три недели.

Сроки действия каждой отдельной справки,  документа или выписки отличаются, и могут оставлять от нескольких дней до года, новый технический паспорт действует бессрочно.

Читать также:  Брак с иностранцем в России

Обязательным аспектом для получения документа является оплата стоимости изготовления, цена документов заказанных в БТИ через МФЦ в 2017-2018 различается по их типу.

Стоимость справок из БТИ в МФЦ

Название справкиЦена
Справка формы № 5 212 рублей
Справка для государственной комиссии по приему объектов Бесплатна
Внесение в реестр адреса 20 рублей за один адрес
Справка о техническом состоянии жилого объекта 110 рублей
Установление адрес объекта 437 рублей
Инвентаризационная стоимость 540 рублей
Справка формы № 8 212 рублей
Частные дома, справка формы № 11 540 рублей
Земельные наделы, справка формы № 3 212 рублей
Справка по форме № 4 212 рублей

В каких случаях может поступить отказ в выдаче документов из бти

Если Вы выполнили все условия и предоставили все необходимые документы, Вам не вправе отказать в выдаче документа из БТИ, в случае если сотрудник категорически отказывается оформлять, следует потребовать письменное объяснение должностного лица с указанием причины отказа.

Если вы считаете отказ не законным, c этим документом либо без него, вы можете обратиться в компетентные органы например суд, советуем заранее проконсультироваться с юристом.

Распространенной и неправомерной причиной отказа в выдаче нового технического паспорта на квартиру, является отсутсвие межевания и кадастрового паспорта многоквартирного дома целиком.

Согласно п.5 ст. 1 ЗК ЖК РФ Бюро технической инвентаризации не вправе отказать Вам в выдаче данного документа, в противном случае их действия можно оспорить в суде.

Источник: https://mfc-list.info/kak-poluchit-spravku-bti-v-mfc.html

Как получить и сколько стоит заказать справку из БТИ через интернет или Госуслуги: образец, форма

Форма 11 бти образец

При оформлении различных соглашений по поводу объекта капитального строения или жилого помещения, в том числе оформление наследства, требуется наличие справок из БТИ.

Справка представляет собой официальную бумагу, выдачей которой занимается специализированная организация в каждой конкретной территориальной структуре.

Выдача осуществляется на основании запроса заявителя, которым может быть владелец объекта недвижимости или его законный представитель.

Востребование документов из бюро

Востребование справок из БТИ может стать необходимым в следующих случаях:

  • совершение операций по отчуждению недвижимости;
  • легализация или согласование перепланировки;
  • совершение сделок, связанных с переуступкой прав собственника;
  • для процедуры перевода жилого помещения в нежилое;
  • для внесения корректив в первичную техническую документацию;
  • для представления в банк, организации ЖКХ и другие структуры.

Справка из БТИ всегда ограничена сроком действия. Заказ документа необходим только для осуществления каких-либо операций с капитальным строением или жилым помещением, которые требуют официального подтверждения.

По своему содержанию справки отличаются по целям, для которых они стали необходимы. Также документы различаются по срокам и условиям выдачи (перечню бумаг, необходимых для их оформления), по срокам их действия и актуальности, по стоимости услуг по их изготовлению.

Так, к примеру, БТИ выдает справки, которые не утрачивают своей актуальности на протяжении нескольких лет, а есть и такие, которые действуют всего в течение нескольких недель.

При перенесении сроков заключения сделки может возникнуть необходимость повторного обращения в БТИ за справкой, поэтому все действия необходимо совершать очень быстро и оперативно.

Справки изготавливаются на специальных бланках, установленной формы. Получению документа предшествует оплата услуг организации за его изготовление. Сколько стоит та или иная справка из БТИ — зависит от ее типа. Оплата производится на основании квитанции в кассе либо в банковском отделении. Также предусмотрена доплата за срочность изготовления справки.

О стоимости получения некоторых видов справок из БТИ расскажет следующее видео:

Справка БТИ

Форма 11 бти образец

БТИ – это бюро технической инвентаризации, которое занимается ведением технического учета недвижимости. В частности, данные об учете необходимы лицам, имеющим желание совершить со своей недвижимостью какие-либо юридические действия, для чего перед этим им нужно взять справку в БТИ.

Как гласит Постановление правительства РФ от 04.12.2000 г. №921, обязательная инвентаризация недвижимости должна производиться не менее одного раза в 5 лет. Прежде всего, эта процедура требуется для выявления изменений с последующим занесением их в техпаспорт помещения.

Для чего нужна справка БТИ и кому она может быть выдана?

При совершении основных действий с недвижимостью справка БТИ может потребоваться в различных ситуациях, которыми могут являться:

  • Купля-продажа;
  • Обмен;
  • Дарение;
  • Передача в наследство;
  • Перепланировка;
  • Переоборудование нежилого помещения в жилое.

Право на получение такой справки имеют следующие лица:

  • Владельцы недвижимости;
  • Законные наследники, включая наследство, полученное по завещанию;
  • Лица, имеющие доверенность на совершение данных действий;
  • Уполномоченные государственных органов.

Формы справок БТИ и сроки их действия

Одними из часто запрашиваемых справок БТИ являются справки плана здания по этажам и справки характеристик помещения в виде пояснений к архитектурному проекту (другими словами – экспликация). Следует знать, что любая из них достаточно важна как при проведении любых юридических действий с недвижимостью, так и для перепланировки.

Кроме того, граждане зачастую нуждаются в справке оценочной стоимости помещения.

В частности она необходима для таких действий с недвижимостью, как продажа, передача в дар и вступление в наследственные права.

Но учтите, что такая справка БТИ не указывает реальной стоимости помещения, поскольку ее оценка производится только на основании его метража без учета места нахождения, состояния жилья и т.д.

Также справка БТИ может потребоваться при договоре владельца с застройщиком о том, что после окончания строительства он станет собственником недвижимости (переуступка права собственности). В данном случае документ подтверждает адрес недвижимого имущества.

К основным формам справок можно отнести следующие:

  • Техпаспорт недвижимости;
  • План здания по этажам;
  • Экспликация. Форма справки №22 либо №25;
  • Регистрационная справка БТИ;
  • Инвентаризационная справка БТИ о стоимости;
  • План земельного участка;
  • Оформление земли. Форма справки №3;
  • Состояние недвижимости. Форма справки №5;
  • Владельцам частных домов при оборудовании чердак в жилую площадь. Форма справки №11;
  • Выписка из БТИ;
  • Выписка из техпаспорта.

Сроки действия справок БТИ различны в зависимости от их назначения. Например, продолжительность срока действия справки, необходимой при перепланировке жилого помещения, составляет от 1 до 5 лет.

В данном случае владелец заранее должен заказать в БТИ техпаспорт жилья, поскольку он содержит в себе текстовую и графическую части.

По сути, срок действия самого технического паспорта не ограничен при условии, что каждые 5 лет он подлежит обновлению.

Выписка из БТИ имеет определенный срок действия, равный одному году. Справка содержит в себе данные из техпаспорта помещения, такие как его площадь, наличие и количество этажей, год ввода здания в эксплуатацию, материал стен, из которого они изготовлены.

Справка БТИ о стоимости имеет срок действия, равный одному месяцу. Она определяет остаточную стоимость недвижимости, отличающуюся от рыночной цены. Востребована в основном нотариусами при оформлениях договора либо при наследственной передаче.

Собственникам частных домов при оборудовании чердака в жилое помещение выдается справка по форме №11 со сроком действия в течение 10 дней.

Получение справки БТИ

Для того, чтобы получить справку БТИ необходим следующий пакет документов:

  • Удостоверение личности (паспорт);
  • Документы, подтверждающие право владения недвижимостью;
  • В случае если вы не владелец, то доверенность, заверенная нотариально;
  • При наследственной передаче – нотариальный запрос;
  • Свидетельство о рождении либо смерти;
  • Свидетельство о браке либо его расторжении;
  • Арендующим – виза балансодержателя;
  • Юридическим лицам – гарантийное письмо.

Для получения справки необходимо лично (либо доверенному лицу) прийти в БТИ и написать заявление, в котором нужно указать вид справки и цели ее получения.

Изначально специалисты проверят возраст технических документов недвижимости. Если они старше 5 лет, то согласно постановлению №921 их будут переделывать, что, кстати, не является быстрым процессом.

Хотя, как гласит это же постановление, возраст и не должен превышать 5 лет, но такое случается.

Далее в зависимости от назначения справки могут потребовать соответствующие документы, обязательными из которых для физических лиц являются паспорт и документы, подтверждающие владение недвижимостью.

При наследственной передаче в БТИ нужно в обязательном порядке представить письменный запрос от нотариуса, т.к.

в противном случае вам не дадут ни одной справки ввиду того, что вы еще не являетесь законным владельцем недвижимости.

Юридическим лицам и арендаторам нужно представить документы, подтверждающие личность, гарантийное письмо и визу балансодержателя соответственно. Если юридическое лицо является владельцем недвижимости, то документы, подтверждающие права владения.

Источник: https://progavrichenko.ru/socialnaya-zashhita/spravka-bti.html

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.