Форма расписки о получении денег за гараж физическими лицами

Содержание

Расписка о получении денег за гараж – задаток, аванс и другие варианты с образцом

Форма расписки о получении денег за гараж физическими лицами

В вопросах крупных финансовых сделок нельзя полагаться только на доверие. Оформленная по всем правилам расписка о получении денег подтвердит переход гаража из одних рук в другие и избавит от множества возможных проблем.

Для чего нужна расписка

Правильно оформленная расписка поможет подтвердить переход гаража в другие руки

Расписка необходима как для окончательного подтверждения завершения сделки, так и в ситуациях, когда денег на единовременную оплату не хватает. Во втором случае расписка оформляется в виде авансового платежа и включает в себя описание размера текущего долга и порядок выплат.

Чаще всего используется три типа расписок:

  • по предоплате – подтверждает уже полученную сумму;
  • авансовый платёж – фиксирует выплаченную сумму аванса и порядок оплаты;
  • задаток – в отличие от аванса накладывает обязательства на обе стороны и штрафует продавца за нарушение обязательств.

Важно помнить, что в случае с авансовым платежом или задатком гараж возвращается продавцу при любом нарушении покупателем условий договора. Деньги покупателя, уже оплаченные в счёт аванса или задатка, возврату не подлежат.

Порядок оформления (с образцом)

Образец лучше всего составить заранее, до заключения сделки, и согласовать текст со второй стороной.

Расписка оформляется от руки. Какого-то единого стандарта составления не существует. Тем не менее, есть список пунктов, которые обязательно должны быть указаны:

  1. Название (Расписка) и дата составления в формате ДД/ММ/ГГГГ.
  2. Подробные сведения о покупателе и продавце: Ф.И.О., паспортные данные с пропиской.
  3. Предмет сделки: местонахождение и номер гаража, его площадь, в каком гаражном кооперативе состоит.
  4. Номер и дата договора, по которому владелец проводит сделку (за гараж по договору №11111 от 01.01.2018).
  5. Подтверждение факта передачи денег с указанием суммы прописью и цифрами. Отдельно отметить, что продавец не имеет претензий по передаче.
  6. Заверение расписки подписями продавца и двух свидетелей с указанием Ф.И.О., номера паспорта и регистрационных данных.

Документ передаётся продавцом в обмен на деньги. Если стороны не испытывают друг к другу доверия, лучше воспользоваться услугами нотариуса.

Образец составления расписки

Заверение документа нотариусом

Чтобы заверить получение денег у нотариуса, необходимо личное присутствие продавца и покупателя с договором купли-продажи и паспортами. Юрист зафиксирует передачу денег и отметит в журнале факт предоставления услуги, страхуя от возможной утери или проблем с подлогом.

Риски и особенности

Документ должен быть составлен в единственном экземпляре, синей ручкой, оформлен от руки без поправок и вычёркиваний. Расписка может включать любые требования сторон, разрешённые законом Российской Федерации. Например, гараж может передаваться при определенных условиях, в случае нарушения которых продавец может оспорить передачу.

Отсутствие свидетелей при передаче денег может стать причиной заявления продавца о подлоге или мошенничестве покупателя.

В худшем случае подписи свидетелей станут решающим аргументом в суде, паспортные данные нужны для точного установления личности.

Свидетели продавца могут указать ненастоящие имена или изменить подпись, что сильно ослабит легитимность расписки в судебном разбирательстве.

Не стоит подписывать напечатанную расписку — подавляющее большинство разбирательств о подлоге связано с почерковедческой экспертизой.

В случае распечатки последует почти автоматический отказ из-за нехватки данных для анализа. Сравните роспись с паспортной — они должны быть максимально похожи, никакие оправдания вроде «да она изменилась за 15 лет» не принимаются.

Пустых мест над подписью должно быть как можно меньше, чтобы туда ничего нельзя было дописать.

Цена гаража должна соответствовать рыночной или быть близкой к ней. При сделке за несколько тысяч рублей налоговая может решить, что имело место уклонение от платежей при купле-продаже и аннулировать договор.

В гаражном кооперативе придётся получить согласие всех участников. Если хотя бы один откажется, передача денег станет бессмысленной, а гараж перепишут как общее владение каждого участника кооператива.

Расписка — удобный инструмент, упрощающий процедуру купли-продажи гаража. К сожалению, при заполнении есть ряд подводных камней, которыми пользуются мошенники — от быстро выцветающих чернил до подложных свидетелей. Если вы не уверены в продавце, оформляйте сделку у нотариуса, взяв расходы на свой счёт. Это обойдется немного дороже, но зато гарантирует переход недвижимости в ваши руки.

Источник: https://garazhmechti.ru/yur-voprosi/raspiska-za-poluchenie-deneg-za-garazh.html

Как правильно составить расписку при продаже гаража?

Форма расписки о получении денег за гараж физическими лицами

Купля-продажа гаража кажется для большинства серьёзным процессом. К тому же покупатели пытаются обезопасить себя и свои денежные средства, желают получить гарантии. Добиться этого достаточно просто, стоит всего лишь составить свидетельство купли-продажи, при этом осуществить это необходимо грамотно, указывая все пункты.

Во время продажи гаража, лицо, которое приобретает недвижимость, передаёт денежную сумму владельцу. В этих ситуациях принято составлять расписку в получении денежных средств.

Другими словами, свидетельство купли-продажи гаража является договором, составленным в письменной форме. Однако оно не должно быть нотариально заверено. Дело в том, что подобная бумага и так имеет силу. А действовать расписка начинает с момента подписания.

Кроме того, бумага не даёт права собственности на гараж, а значит субъекту, продающему недвижимость, рекомендуется направиться в соответствующие органы, а именно в ГСК. Там продавцу помогут оформить покупку гаража.

Затем составляется заявление, и прикладываются к нему соответствующие бумаги, которые подтверждают это право.

После чего каждая сторона заполняет необходимые документы, где указывают на переход прав на недвижимость к покупателю.

Правила оформления

Несмотря на то, что расписка в получении денежных средств является документом, единого установленного требования по оформлению нет. Но есть определённый перечень условий и требований, которые должны указываются в свидетельстве:

  • наименование и сроки создания;
  • ФИО, серия и номер паспорта и прописка человека, который составил свидетельство о получении денежных средств и является продавцом;
  • такая же информация должна быть про покупателя гаража;
  • указать прописью и цифрами сумму, полученную хозяином недвижимости, удостоверить процесс получения денежных средств;
  • прописать информацию о предмете сделки, площадь гаража, местоположение (паспорт недвижимого имущества);
  • прописать то, что хозяин недвижимости претензий по расчётам не имеет;
  • узаконить акт подписями продавца, покупателя и двух присутствующих свидетелей, также указать их паспортные данные.

Важные нюансы при оформлении

При покупке гаража, каждый покупатель хочет получить гарантии о том, что к нему не будет претензий со стороны продавца в будущем.

Некоторые нюансы, о которых требуется знать:

  • В таких вопросах, как передача денежных средств за недвижимость, доверять нельзя. Всегда требуйте или составляйте бумагу, при этом указывайте все необходимые пункты. Поскольку если дело дойдёт до суда, то этот документ будет иметь силу и являться доказательством, к тому же в нём указана информация о том, что покупатель выполнил указанные требования.
  • Составлять бумагу требуется только в момент получения денежных средств, при этом продавец указывает в свободной форме информацию о получении денежных средств.
  • Акт должен составлять сам продавец, при этом расписку требуется написать от руки. Печатный вариант требуется заверения у нотариуса.
  • Заинтересованная сторона в этом случае – покупатель. В его же интересах правильность написания свидетельства. Он должен проверить, вся ли требуемая информация прописана в бумаге.
  • Помимо правильности составления документа, силу он имеет в двух случаях, когда бумагу заверил нотариус, либо в присутствии двух свидетелей. При этом паспортные данные свидетелей указываются в документе.

Как написать расписку? Бланк образец расписки в получении денежных средств за гараж:

«РАСПИСКА О ПРОДАЖЕ ГАРАЖА

Составлена 14.06.2017 г.

Я, Фамилия имя Отчество,

Документ, удостоверяющий личность: паспорт 1234 № 567890 выдан ____________________ ___________ г., зарегистрированный по адресу: _________________,

получил от Фамилия Имя Отчество,

Документ, удостоверяющий личность: паспорт 1234 № 567890, выдан ___________________ _______ г., зарегистрированного по адресу: _________________,

денежную сумму в 700 000 (семьсот тысяч) российских рублей в качестве оплаты за проданную мною недвижимость № __ площадью __ кв. м, в гаражном кооперативе «________» адрес регистрации: ______________________ ________________________________

Договор купли-продажи гаража № __ от __ ___ ____ года.

Оплата за недвижимое имущество произведена полностью. Материальных претензий к Петрову П.П. не имею.

__. __. ____ г. Иванов И.И.

Свидетели: Булавин А.Ф. Булавин Бойко Ю.И.»

Скачать расписку в получении денежных средств просто, достаточно посмотреть в Интернете.

Оформление гаража в случае отсутствия документов

Оформлением документов на недвижимость должен заниматься продавец. В случае если их нет, то придётся потратить время для включения имущества в собственность.

Для закрепления собственности в ГСК потребуются следующие документы:

  • Паспорт;
  • Справка гаражно-строительного кооператива о полной выплате пая;
  • Кадастровый паспорт на недвижимость;
  • Квитанция об уплате госпошлины.

Затем владелец обращается в Росреестр, и получает документ, в котором указывается его право собственности.

Однако встречаются случаи, когда недвижимое имущество находится не в ГСК, а на земельном участке. Тогда для регистрации недвижимости в Росреестре потребуются:

  • Квитанция об уплате госпошлины;
  • Документы, подтверждающие право на участок, где находится недвижимость;
  • Декларация об объекте.

Составление расписки – дело не трудное, но требующее определенной внимательности и аккуратности.

Как правильно составить расписку при продаже гаража? Ссылка на основную публикацию

Источник: https://metr.guru/garazh/kak-pravilno-sostavit-raspisku-pri-prodazhe-garazha

Расписка о получении денежных средств бланк за гараж

Форма расписки о получении денег за гараж физическими лицами

  • Документ пишется от руки;
  • Содержит Ф.И.О. и данные паспортов продавца и покупателя;
  • Передаваемые деньги должны быть зафиксированы цифрами с расшифровкой в скобках;
  • Содержать всю информацию о приобретаемом объекте;
  • Собственник должен поставить свою роспись с расшифровкой;
  • Если есть возможность – приглашаются свидетели. Предварительно стоит уточнить, не являются ли они родственниками хозяина Вашего будущего гаража.

Большинство сделок в основном происходит по предоплате. После оформления всех необходимых документов, требуемых законом для закрепления права собственности, деньги в полном объеме передаются продавцу и заветный объект недвижимости поступает в распоряжение покупателя. В данном случае новый владелец гаража уже располагает полной суммой своих или заемных денег для совершения сделки. Такой вид расчетов обязательно оформляется распиской.

Расписку в получении денег при покупке гаража

Я, ____________________________________________________________________________, «___»______________________ года рождения, паспорт: серия_______________________ №________________________, выдан «_____»____________________г.

_____________________________________________________, зарегистрированный (- ая) по адресу:____________________________________________________ проживающий (-ей) по адресу: ________________________________________________________________________ ,

_____________________________________, «___»__________________ года рождения, паспорт: серия_______________________ №_______________________, зарегистрированного (-ой) по адресу:_____________________________________________________проживающего (-ей) по адресу: __________________________________________________________________

Как написать расписку в получении денежных средств (бланк, образец)

Расписка в получении денежных средств на сегодняшний день является одним из самых часто составляемых документов. Несмотря на то что в положениях Гражданского кодекса законодатель упоминает о расписке вскользь, она имеет такую же юридическую силу, как договор займа (но не подменяет его). Как написать расписку и где найти бланк расписки, мы расскажем в статье.

Обязательным условием в расписке является пункт о сроке возврата денег. Необходимо прописать точную дату, так как именно с этого числа и будут начисляться проценты за пользование чужими денежными средствами и отсчитываться срок исковой давности, если должник не вернет всю сумму в срок.

Как составить расписку в получении денежных средств за гараж по образцу

Уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче недвижимости на условиях, предусмотренных договором, считается отказом соответственно продавца от исполнения обязанности передать имущество, а покупателя — обязанности принять имущество.

  • Принятие покупателем недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости, в том числе в случае, когда такое несоответствие оговорено в документе о передаче недвижимости, не является основанием для освобождения продавца от ответственности за ненадлежащее исполнение договора.
  • В рукотворной версии расписки купли-продажи гаража кроется подвох, особенно не стоит идти на хитрости и занижать сумму сделки. Продавец может впоследствии тянуть с переоформлением прав собственности, а со временем вообще заявить, что документ написан не его рукой.

    Читать еще –>  Какие выплаты положены при уходе в декрет

    Расписка в получении денег за гараж: образец заполнения

    Расписка пишется в свободной форме строго от руки. Документ необходим, прежде всего, покупателю и защищает его интересы, исходя из этого, он должен убедиться, что все пункты расписки прописаны верно.

    Для того, чтобы расписка приобрела юридическую силу и в случае необходимости стала доказательством в суде, ее следует заверить нотариусом либо подписями двух свидетелей с указанием их паспортных данных и регистрации.

    В данном случае документ станет подтверждением исполнения своих обязательств покупателем по договору купли-продажи. В случае необходимости, документ – расписку вполне можно заменить на акт приема-передачи денег, составляется он так же в момент передачи оплаты или частичной оплаты гаража между продавцом и покупателем.

    Бланк расписка о получении денежных средств образец за гараж

    Обратите внимание! Расписка о задатке как самостоятельный документ не рассматривается.

    Она является приложением к письменному договору! Чтобы в дальнейшем не возникало сомнений в том, являются ли деньги, отданные в счет будущих расчётов задатком, в договоре и в расписке нужно сделать на этот счёт точное указание.

    В противном случае, если нет договора, суммы будут рассматриваться как аванс. В ст. 381 говорится о последствиях, наступающих в ситуации, когда обязательства, в обеспечение которых переданы денежные средства, прекращаются или не исполняются.

    Обязательства до того, как они начали исполняться, прекращаются: по обоюдному соглашению (и продавец, и покупатель решили отказаться от сделки одновременно); из-за невозможности их выполнить по причинам, не зависящим ни от одной из договорившихся сторон (ст. 416).

    • текст образца расписки можно распечатать на принтере, а ФИО, адрес, паспортные данные и сумма прописью составляется собственноручно, без использования принтера (если всё напечатано, то необходимо заверение у нотариуса);
    • лучше исключить передачу денег наедине с продавцом, желательно присутствие других людей (по возможности не являющихся родственниками).

    Читать еще –>  Онлайн калькулятор метры квадратные в гектары

    Образец расписки в получении денежных средств

    Нам кажется в обороте между физическими лицами такое допустимо, хотя и не совсем удобно.

    В случае оформления продажи гаража через подачу документов в соответствующие органы исполнительной власти, рекомендуется, параллельно с выдачей расписки в получении денежных средств составлять полноценный договор купли-продажи. А теперь давайте рассмотрим вопрос юридической силы расписки, которая была заключена без заверения нотариусом.

    Нотариальное заверение расписки не является неотклонимым, но если сумма значительна, то удостоверение нотариусом этого документа лучше. Нотариально заверять ее нет нужности, но если передаваемая сумма довольно велика можно и подстраховаться.

    Передача валютных средств должна выполняться в присутствии 2-ух очевидцев, которые должны также поставить свои подписи на расписке и указать свои фио и паспортные данные.

    Закон предугадывает непременное составление расписки, если передаваемая сумма превосходит 10 размеров мрот, то есть одну тыщу рублей. Расписка в получении валютных средств за.

    Бланк расписки в получении денежных средств за гараж

    При мясе расписки в получении денежных средств приятно обратить внимание на правильность выжидания данных о заемщике и сюжете. Или это не будет стоять подтверждением получения денежных средств.

    Нить в получении денежных средств за день — оформляемый клептоманом и покупателем официальный документ в счет. Лампочка в получении денежных средств должна быть найдена в простой письменной могиле.

    Расписка договор займа ни в коем случае не подменяет. Имеет ли расписка в получении денежных средств юридическую силу — это вопрос, который вызывает много споров.

    Каждый скопированный материал должен сопровождаться и корректным указанием имени автора материала адвоката, юриста.

    Имеет ли юридическую силу? Факт написания можно доказать и при составлении расписки в простой письменной форме, но это займет больше времени. Как правильно составить на получение денег?

    Источник: https://firstjurist.ru/nasledstvo/raspiska-o-poluchenii-denezhnyh-sredstv-blank-za-garazh

    Акт приема передачи гаража по договору аренды и расписка в получении денег

    Форма расписки о получении денег за гараж физическими лицами

    При аренде или приобретении гаража, кроме соответствующего договора, необходимо составлять Акт, подтверждающий прием-передачу объекта. В некоторых случаях вам также будет необходимо составить расписку о получении или передаче денежных средств.

    Давайте рассмотрим, какие существуют особенности составления документов по аренде и купле-продаже гаражей в связи с порядком оплаты таких сделок.

    Расписка по предоплате

    Она составляется продавцом в свободной форме от руки, но должна включать следующую обязательную информацию:

    • название документа;
    • ФИО и паспортные данные продавца и покупателя, включая прописку/регистрацию;
    • факт получения денег и передаваемая сумма, прописанная цифрами, а в скобках – прописью;
    • детальная опись приобретаемого объекта и его технические характеристики: номер, название кооператива, площадь и размеры, место расположения, материал изготовления и другие подробности;
    • номер и дата заключения договора, в котором прописаны условия, в том числе, информация о том, когда объект перейдет в собственность покупателя;
    • подтверждения того, что продавец не имеет никаких претензий к покупателю;
    • подпись продавца с расшифровкой и датой составления документа.

    Бланк акта приема передачи.

    Желательно при составлении расписки и передаче денежных средств предусмотреть наличие двух свидетелей, которые ни в коем случае не должны пребывать в родственных связях с продавцом. Именно они заверяют факт сделки, оставив свои подписи и паспортные данные. В ином случае покупатель может прибегнуть к нотариальной регистрации документа.

    Все юридические документы, оформляемые от руки, рекомендовано писать синей пастой и без помарок. В случае возникновения конфликтных ситуаций, такой документ, оформленный согласно законодательству, послужит основанием для решения вопроса в судебном порядке.

    Если речь идет об аренде, в таком случае сторонам необходимо составить соответствующий акт, подтверждающий временный переход права пользования объектом от арендодателя к клиенту. Информация в таком документе о сторонах и предмете соглашения также должна быть исчерпывающий. Обязательно следует указать сроки такой аренды и стоимость услуг, регулярность оплаты.

    В виде авансового платежа

    При покупке гаража стороны могут договориться про частичную его оплату до момента передачи объекта. Это и будет авансовый платеж. В расписке о получении денежных средств покупатель обязательно должен указать, что полученная сумма является авансом и составляет определенную часть от общей суммы.

    В случае отказа покупателя от сделки, если это предусмотрено условиями договора, продавец будет обязан вернуть суму аванса. В связи с чем, никогда не занижайте размеры аванса и всегда указывайте исключительно реальные суммы.

    В виде задатка

    Другим видом предоплаты является задаток, однако он тянет за собой финансовые последствия для обеих сторон. В случае несоблюдения условий с боку продавца, тот будет обязан вернуть удвоенную сумму покупателю.

    Если же соглашения нарушит покупатель, задаток возврату не подлежит. При передаче задатка также рекомендовано получить от покупателя квитанцию за переданные деньги. Таким документом также может выступить расписка.

    Если предметом соглашения между сторонами является мобильная конструкция, то расписка купли-продажи такого объекта одновременно выполняет функцию договора между сторонами. Это связано с невысокой стоимостью таких операций.

    Однако завершающим этапом такой сделки является регистрация расписки в Едином государственном реестре недвижимости с целью передачи прав на гараж от продавца к покупателю. В таком случае именно бланк расписки является доказательством того, что сделка совершилась. После регистрации в ЕГРН новый собственник получит на гараж подтверждающие его права документы.

    Бланк образец для заполнения расписки

    Расписка за получение денег за гараж защищает покупателя от финансовых рисков. Её также может заменить Акт приема-передачи денег. При любой выбранной форме документа информация о сторонах и предметах сделки должна быть полной и исчерпывающей.

    Предлагаем вашему вниманию один из таких образцов документа, выданный в знак получения денег за продажу гаража:

    Итог

    Подводя итоги, стоит отметить, что сделки по приобретению или аренде необходимо сопровождать документально.

    Расписка в получении задатка.

    Если гараж является недвижимой собственностью, то для его продажи необходимо:

    • составить договор между сторонами;
    • факт передачи денежных средств зафиксировать распиской, примеры которой мы привели;
    • подтвердить передачу объекта актом приема-передачи между физическими лицами.

    Этому алгоритму сопутствует регистрация сделки в соответствующих государственных органах с последующей выдачей новому владельцу документов на правообладание объекта. Форма оплаты таких сделок может быть в виде предоплаты, аванса или задатка.

    В случае, если гараж является мобильной конструкцией, его продажа возможна без вышеуказанных документов. Для совершения сделки можно использовать расписку купли-продажи, в который обозначить факт передачи предмета сделки и сумму, полученную покупателем за гараж.

    Источник: https://vseprogarazh.ru/yurist/akt-priema-peredachi/

    Расписка в получении задатка за гараж образец

    Форма расписки о получении денег за гараж физическими лицами

    Задаток тоже один из разновидностей предварительной оплаты. Различия в том, что это только часть от общей суммы соглашения.

    В отличие же от аванса, задаток накладывает определенные обязательства на стороны-участники, которые обговариваются в договоре аванса и скрепляются распиской.

    Нужно знать, что если условия соглашения, закрепленного задатком, нарушаются, продавец возвращает удвоенную ставку (если условия договора были нарушены покупателем – деньги возврату не подлежат).

    • Документ пишется от руки;
    • Содержит Ф.И.О. и данные паспортов продавца и покупателя;
    • Передаваемые деньги должны быть зафиксированы цифрами с расшифровкой в скобках;
    • Содержать всю информацию о приобретаемом объекте;
    • Собственник должен поставить свою роспись с расшифровкой;
    • Если есть возможность – приглашаются свидетели. Предварительно стоит уточнить, не являются ли они родственниками хозяина Вашего будущего гаража.

    Как оформить задаток при покупке квартиры образец договора бланк расписки

    Договор купли-продажи считается действительным с момента его заключения, что должно быть подтверждено государственной регистрацией (ст. 558 ГК РФ). Таким образом, обязанности сторон вступают в силу после государственной регистрации, и задаток может применяться как обеспечительная мера только после нее же.

    Размер суммы задатка в договоре прописывается непосредственно та, которая передается продавцу квартиры. Помните, что указав достоверную сумму задатка вы защищаете права как покупателя квартиры, так и продавца. И не забывайте максимально полно указать в договоре задатка персональные данные сторон соглашения: ФИО, точные паспортные данные, дату рождения, адрес регистрации и проживания.

    Расписка о получении денег за гараж

    Документ должен быть составлен в единственном экземпляре, синей ручкой, оформлен от руки без поправок и вычёркиваний. Расписка может включать любые требования сторон, разрешённые законом Российской Федерации. Например, гараж может передаваться при определенных условиях, в случае нарушения которых продавец может оспорить передачу.

    Отсутствие свидетелей при передаче денег может стать причиной заявления продавца о подлоге или мошенничестве покупателя.

    В худшем случае подписи свидетелей станут решающим аргументом в суде, паспортные данные нужны для точного установления личности.

    Свидетели продавца могут указать ненастоящие имена или изменить подпись, что сильно ослабит легитимность расписки в судебном разбирательстве.

    Как написать расписку на задаток

    После заголовка «Соглашение о задатке», пишите место и время составления соглашения. Далее обозначаете стороны соглашения: «Гр. (ФИО), именуемый в дальнейшем «Покупатель», с одной стороны, и гр.(ФИО), именуемый в дальнейшем «Продавец», с другой стороны, заключили настоящее соглашение:».

    Соглашение о задатке составляете в двух экземплярах, по одному каждой из сторон. Соглашение может быть оформлено как полностью рукописно, так и путём заполнения соответствующего бланка. Законом не оговаривается определённая форма соглашения. Предусматривается лишь его письменная форма.

    Еще почитать:  Если есть категория б а нужна а

    Расписка в получении денег за гараж

    Расписка в данном случае служит подтверждением того, что покупатель исполнил свои обязательства по договору купли-продажи.

    Расписка может быть заменена актом приема-передачи денежных средств, который также, как и расписка, может быть составлен в момент передачи денежных средств между участниками сделки по продаже гаража.

    Как составить акт приема-передачи денег, можно прочитать здесь, по этой ссылке можно скачать образец акта в формате word.

    Расписка — это документ, который позволяет подтвердить исполнение определенного события, обязательств. В данной статье можно скачать бесплатно образец расписки в получении денег за гараж, которая пишется продавцом гаража при получении оплаты от покупателя.

    Расписка о задатке — это не договор задатка

    Эти документы легко составить с помощью Конструктора договоров. Комплект из трех документов — предварительного договора купли-продажи, соглашения о задатке и бланка правильной расписки для собственноручного заполнения продавцом обойдутся стороне сделки в 145 рублей. Ознакомьтесь с инструкцией и попробуйте бесплатно.

    Задаток — это необычный платеж. Задаток можно потерять.

    В случае нарушения условий предварительного договора купли-продажи со стороны продавца, например отказа от продажи, нарушения договорных сроков сделки, повышения цены — продавец должен вернуть покупателю двойную сумму задатка.

    Если сделка не состоялась можно выставить это требование продавцу в письменном виде с приложением копии предварительного договора и соглашения о задатке подписанных продавцом собственноручно.

    Образец расписки в получении задатка (за квартиру, дом, автомобиль и т

    Сам по себе задаток позволит гарантировать, что стороны не сорвут договор по каким-либо надуманным причинам или, по крайней мере, проявят ответственность. Ведь при отказе покупателя от сделки задаток останется у продавца, а при отказе от сделки покупателя задаток подлежит возмещению в двойном размере.

    Правильно составленная расписка поможет избежать проблем, которые могут возникнуть при заключении договора, и защитит в суде интересы добросовестных участников договора. Расписка в получении задатка может являться приложением к договору купли-продажи имущества либо являться самостоятельным документом, свидетельствующем о передаче денежных средств от покупателя продавцу.

    27 Июн 2018      stopurist         302      

    Источник: https://uristtop.ru/nasledstvo/raspiska-v-poluchenii-zadatka-za-garazh-obrazets

    Расписка о получении денег за гараж без документов

    Форма расписки о получении денег за гараж физическими лицами

    Расписка о получении денег за гараж без документов

    Но чаще всего гаражи во дворах обычных многоэтажных домов собранные из металлических листов, установленных прямо на земле — и это сооружение движимое. Более того, последний вариант вообще может предполагать разборную конструкцию, что упрощает улаживание внезапно возникшие разногласия с законом.

    Вступление в членство гаражного кооператива налагает соблюдение определенных прав и обязанностей. Поэтому перед приобретением гаража в таком кооперативе следует тщательно ознакомится с его уставом.

    А именно с пунктами о сдаче такой собственности в аренду или его перепродажи, так как действовать в последствии можно будет только в отведенных рамках.

    Вступление в гаражный кооператив без рисков для себя возможно только если он введен в эксплуатацию законным образом.

    Существует мнение, что в ходе судебного разбирательства заверенная у нотариуса расписка имеет больший вес, однако суд принимает расписки в качестве документа и без печати нотариуса.

    Существует одно негласное правило для написания расписки. Оно заключается в том, чтобы писать документ от руки, а не пользоваться готовым, набранном на электронном устройстве бланком.

    В пользу написания расписки собственноручно говорит то, что если противоположная сторона будет отказываться от своей причастности к написанию документа — справедливость может восторжествовать благодаря экспертизе почерка, что будет весомым аргументом в ходе судебного разбирательства.

    Если гараж официально оформлен — тогда его приобретение не вызовет дополнительных трудностей и вопросов.

    Если речь идет о покупке — расписка составляется для подтверждения каждой финансовой операции, будь-то задаток, уплата части средств, рассрочка, аванс либо произведение полной выплаты.

    и контентная часть расписки

    Расписка составляется от имени продавца или арендодателя. В ней указывается, что конкретная сумма денег была получена и покупатель выполнил все обязательства, поэтому к нему нет никаких претензий. В итоге имеется две копии расписки, одна из которых отдается контрагенту, а вторая остается у продавца.

    Ниже предлагается рассмотреть некоторые основные моменты, которые необходимо прописать в тексте расписки.
    Среди прочего это:

    • наименование документа и его целевое назначение.

    Если же нет — покупка может состояться, однако официально оформить ее не представляется возможным. Более того, региональная исполнительная власть всегда может предъявить претензии к неоформленному сооружению. Однако, если покупатель считает, что такое приобретение необходимо — распиской можно подтвердить свои права на такого рода имущество.

    Если продавец уверяет, что с законом у данной недвижимости все в порядке — это не гарантия его порядочности.

    Необходимо самому убедится в этом.

    Расписка о получении денег за гараж без документов образец

    ЕГРП.

    • Статус участка земли под движимым гаражом.
    • Гарантии продающей стороны в отсутствии обременений – ареста, залога, судебного разбирательства и т.п.
    • Уточнение, что все траты по оформлению.
    • Констатация факта отсутствия претензий сторон друг к другу.
    • Подписи участников сделки.

    Если будут приложения, то стоит их перечислить (схемы, планы, ситуационный план, правоустанавливающие бумаги, акт приема-передачи и пр.) и приложить.

    Тот, кто реализует свой движимый гараж, обязан побеспокоиться о нотариальном удостоверении письменного согласия на проведение сделки от супруги (если объект приобретен в период действия брачных уз).

    Нотариальное заверение

    Необходимости в нотариальном заверении расписки купли-продажи гаража нет.

    Расписка о получении денежных средств за гараж без документов образец

    Долговая расписка может быть распечатана и на принтере, но в этом случае целесообразно заверить ее у нотариуса. В противном случае есть вероятность, что такой шаблон не будет принят судом во внимание.

    Текст расписки весьма простой. В первую очередь в документе должна быть указана дата его составления, а также населенный пункт и точный адрес места передачи ценностей по расписке.
    При этом дату следует написать как цифрами, так и прописью.

    Сведения о сторонах расписки должны быть внесены в полном объеме: указать следует не только фамилию, имя и отчество заемщика и кредитора, но и их паспортные данные. Такая мера в будущем позволит точно идентифицировать личность заемщика.

    Стандартный образец расписки предусматривает указание суммы переданных денежных средств, при этом сумма пишется как цифрами, так и прописью.

    Расписка о получении денежных средств за гараж без документов

    Важно

    Расписка в получении денег за гараж: образец заполнения

    Расписка представляет собой документ, позволяющий подтвердить осуществление какого-либо обязательного факта или поступка. Такая расписка пишется продавцом в момент получения им денежных средств от покупателя.

    В данном случае документ станет подтверждением исполнения своих обязательств покупателем по договору купли-продажи. В случае необходимости, документ – расписку вполне можно заменить на акт приема-передачи денег, составляется он так же в момент передачи оплаты или частичной оплаты гаража между продавцом и покупателем.

    Как пишется расписка в получении денег за гараж?

    Расписка пишется в свободной форме строго от руки.

    Документ необходим, прежде всего, покупателю и защищает его интересы, исходя из этого, он должен убедиться, что все пункты расписки прописаны верно.

    Расписка о получении денежных средств образец за гараж без документов

    Предварительно стоит уточнить, не являются ли они родственниками хозяина Вашего будущего гаража.

    Как альтернативу полной предоплате можно рассмотреть авансовый платеж.

    Аванс – это передача продавцу оговоренной части средств за приобретаемый объект, но еще не закрепленный за новым собственником договором покупки-продажи.

    Такой вариант передачи денег может быть зафиксирован как письменно, так и устной договоренностью. Однако, помните, что авансовый взнос не является гарантом совершения сделки, хоть и подлежит возврату при несоблюдении условий соглашения сторонами.

    Задаток тоже один из разновидностей предварительной оплаты. Различия в том, что это только часть от общей суммы соглашения.
    В отличие же от аванса, задаток накладывает определенные обязательства на стороны-участники, которые обговариваются в договоре аванса и скрепляются распиской.

    Оформлен ли он правильным, с точки зрения законодательства, образом и если нет — как подтвердить право собственности на него новому владельцу;

    • сумма денег, которая передается в счет субъекта расписки или нефинансовые обязательства. Обычно денежная сумма указывается цифрами, а затем в скобках дублируется прописью. Это делается для того, чтобы невозможно было двояко трактовать сумму либо исправить ее уже после подписания документа сторонами;
    • если средства либо обязательства выплачиваются или выполняются на протяжении определенного времени — тогда следует указать конечный срок выполнения всех договоренностей;
    • при наличии свидетелей необходимо вписать их контактные данные, включая паспортные данные и место проживания.
    • Принятие покупателем недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости, в том числе в случае, когда такое несоответствие оговорено в документе о передаче недвижимости, не является основанием для освобождения продавца от ответственности за ненадлежащее исполнение договора.

    Составив расписку, следует сразу же произвести расчет, так как в этом документе уже указаны сведения о получении денег от будущего хозяина металлического гаража.

    Расписка о передаче денежных средств – пошаговая инструкция написания

    Пишется от руки, желательно ручкой с синим цветом пасты, причем исправлений, помарок, неточностей и сокращений – данный документ имеет вес договора, поэтому все должно быть точно и четко.

    Как написать расписку

    Текст составляется от первого лица. В тексте лицо, получившее денежные средства, пишет: “Я, ФИО, паспортные данные, адрес регистрации, получил от ФИО, паспортные данные, адрес регистрации денежные средства в размере ________ рублей за гараж (пишется адрес гаража, его номер, название гаражного кооператива) по договору (купли-продажи, аренды) №___ от _________.”

    Если расписка составляется в получении денег за гараж по договору купли-продаже, и оплата была произведена покупателем в полном размере, то можно указать, что “оплата произведена в полном размере, претензий к ФИО не имею”.

    Если расписка составляется в получении денег за аренду гаража, то следует указать, за какой период внесен арендный платеж. Расписка подписывается его составителем.

    Внимание

    Расписка в получении денег за гараж

    Продажа гаража оформляется договором купли-продажи, который заключается между продавцом и покупателем. В договоре стороны оговаривают все особенности и условия сделки, в числе этих условий – порядок внесения оплаты за гараж.

    Покупатель, оплатив стоимость гаража продавцу, желает получить документ, который подтвердит факт передачи денег и, соответственно, исполнение обязательств по договору. Если продавец гаража – это физическое лицо, то единственный документ, который он может предоставить покупателю – это расписка в получении денег за гараж, образец такого расписки предлагаем скачать ниже по ссылке.

    Расписка, написанная продавцом, прикладывается к экземпляру договора купли-продажи покупателя.

    Источник: http://plbarber.ru/raspiska-o-poluchenii-deneg-za-garazh-bez-dokumentov/

    Поделиться:
    Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.